1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
ファミリータウン東陽M棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 777戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
5,117万円
71.5万円/㎡
3,181
4,472
5,763
7,054
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,763万円
62.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ファミリータウン東陽M棟
4,980万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 69.6万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,980万円 | 66.0万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 5,480万円 | 72.6万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 73.7万円 | 8階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,680万円 | 57.7万円 | 8階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 3,880万円 | 51.4万円 | 9階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ファミリータウン東陽M棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2025/05/25 | ファミリータウン東陽L棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,780万円 | 66.8万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ファミリータウン東陽B棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2024/11/10 | ファミリータウン東陽K棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ファミリータウン東陽G棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミリータウン東陽H棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ファミリータウン東陽F棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ファミリータウン東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2023/11/15 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅6分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ファミリータウン東陽C棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ファミリータウン東陽A棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅7分 | 4,000万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は江東区の平均と比較して10.5%割安です。
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